| 一、 概述：
江苏常地房地产资产评估勘探妄想有限公司(公司原名称为常州常地土地房地产评估有限公司，，，2009年2月名称变换为江苏常地土地房地产评估有限公司，，，2018年6月名称变换为江苏常地房地产资产评估勘探妄想有限公司)于2001年元月由常州市妄想领土治理局土地估价所脱钩改制而成，，，是常州市首家专业从事土地评估、房地产评估的中介机构，，，同时也是常州市土地、房地产司法判断入册机构，，，常州市涉税工业价钱认定专业小组成员单位、江苏省土地估价与不动产挂号署理协会常务理事单位、江苏省土地协会会员、江苏省房地产估价与经纪协会常务理事单位、常州市房地产中介行业诚信估价企业，，，2008年、2009年、2010年、2011年、2012年一连五年被评为常州市先进估价企业。。2011年、2012年一连两年被江苏省房地产估价协会评选为江苏省房地产估价先进单位。。2013年被江苏省房地产估价协会评选为江苏省诚信谋划单位。。2017年评选为常州市房地产估价与经纪协会第五届副会长单位。。公司注册资源300万元。。
二、内部治理系统：
为包管公司各项营业周全生长，，，增进公司的内部治理规范化、制度化和科学化，，，制订了健全而严酷的内部治理划定。。公司的高级治理层、部分认真人和所有员工拥有较强的团队意识，，，坚持公司的利益高于一切的原则，，，凭证各自的职责分工，，，各负其责，，，亲近配合，，，配合完成公司承接的各项营业。。
向导层：法定代表人：舒友林；；；；；教育履历：1993-1997年，，，中国农业大学土地治理专业，，，1999-2001年，，，中国社会科学院 城乡建设专业（在职研），，，2007.06-07月，，，清华大学国际工程学院、英国皇家特许丈量师入会培训；；；；；事情履历：1997-2001年，，，常州市妄想领土治理局，，，2001年至今，，，江苏常地房地产资产评估勘探妄想有限公司董事长；；；；；专业职称：注册房地产估价师、土地估价师、房地产经纪人、土地挂号署理人、英国皇家特许丈量师。。总司理：赵超；；；；；教育履历：1998年结业于南京师范大学土地治理系；；；；；1999-2001年，，，中国社会科学院 城乡建设专业（在职研），，，事情履历：1998-2001年，，，常州市妄想领土治理局土地估价所，，，2001年至今，，，江苏常地房地产资产评估勘探有限公司总司理；；；；；专业职称：土地估价师、房地产估价师、注册价钱鉴证师、房地产经纪人、土地挂号署理人。。向导层熟悉房地产评估事情，，，营业醒目，，，在土地治理及房地产评估营业方面积累了富厚的事情履历。。
公司下设“七部一室”，，， 即评估部、征收评估部、营业拓展部、挂号署理部、勘探妄想信息部、地质灾难评估部、财务部、办公室。。另外划分在连云港、金坛、泰州建设了江苏常地房地产资产评估勘探妄想有限公司连云港分公司、金坛分公司、泰州分公司。。各主要治理职位和机构的职责分工明确，，，责权明确，，，高效协调，，，能顺应现阶段谋划和生长的客观需要。。别的为增强公司的财务事情，，，施展财务在公司谋划治理和提高经济效益中的作用，，，本公司制订了严酷的财务制度。。
三、资质情形：
土地评估资质：天下规模内执业资质、A级资信、江苏省领土资源
厅备案土地估价机构
房地产估价资质：一级
测绘资质： 乙级 土地妄想资质：乙级
土地整治资质：二级 土地挂号署理中介机构
资产评估资质：江苏省财务厅备案资产估价机构
四、 从业职员状态：
公司现有注册土地估价师十六名，，，注册房地产评估师二十一名，，，注册资产估价师七名，，，其中有五年以上执业履历的估价师十六名，，，本科以上学历十七名，，，中级职称六名，，，高级职称一名，，，均具有深挚的理论基础和富厚的实践履历。。现在，，，公司已起源建设起以年轻人为主，，，老、中、青三代协调生长的人才梯队，，，为公司的可一连生长涤讪了坚实的基础。。
五、执业情形：
公司建设以来，，，坚持“服务社会，，，诚信各界”的服务宗旨，，，遵照果真、公正、公正的原则，，，以雄厚的手艺实力，，，健全的信息系统，，，规范的操作程序，，，起劲拓展评估营业，，，起劲为用户提供房地产资产处理方案策划。。本公司严酷凭证行业规则执业，，，所出具的评估报告能获得相关机构的认可，，，未曾收到过相关部分《整改通知书》，，，并在行内各项审核中无不良纪录。。
六、评估报告质量控制：
1、房地产估价营业的开展和评估报告的制作将严酷凭证《城镇土地估价规程》、《房地产估价规范》等国家手艺标准的要求举行。。
2、估价师及其助理职员必需完成实地勘查、网络资料、拍摄反映委估标的现场彩色影像等程序，，，确包管实相符。。
3、提供的评估报告力争制作整齐雅观，，，言简意赅，，，图文并茂，，，附件详实。。
4、报告移交后，，，对网络的资料、事情稿本及效果将划分形成文字和电子两种正式档案，，，以备查和核对。。
5、实时网络整理市场生意和基本层面的资料，，，形成公司开展估价营业所需的手艺数据库，，，并分类整理和逐步扩容，，，以便对个案估价提供基本导向控制和手艺支持。。
七、为政府及银行服务情形：
公司自2001年从领土局脱钩改制以来，，，延续了与领土及相关单位的优异关系。。公司受常州市领土资源局委托，，，曾加入常州市基准地价事情、常州市耕地质量品级效果增补完善事情；；；；；受常州市领土资源局及金坛市领土资源局的委托，，，曾自力肩负金坛市都会地价动态监测事情。。近几年来一直肩负常州市部、省两级都会地价动态监测部分监测点的监测和维护事情。。近两年来，，，一直加入了常州市新北区、武进区拟招拍挂土地的市场价钱评估，，，为政府部分确定拟招拍挂地块底价提供参考依据。。常州市土地收购储备中心、常州市新北领土储备中心、常州市金坛区土地收购储备中心及几大投资公司如常州市都会建设(集团)有限公司、常州市交通工业集团有限公司、常州市民防投资有限公司等土地收储的前期视察评估及收储后的注资、典质评估等营业险些全由我公司肩负。。公司自建设以来一直是常州市中级人民法院及各区人民法院入围司法判断机构，，，同时也是江苏省常州地方税务局自开展涉税评估对外委托事情以来入围评估公司之一。。恒久以来我公司优异的跟踪服务获得了社会各界的一致好评。。
我公司与各家银行均有相助。。公司自建设以来，，，与常州大都银行建设了优异的相助关系，，，营业类型主要为典质评估，，，评估标的为土地、房地产、资产。。为了利便银行、企业，，，我公司还免费为客户办理房地产典质挂号手续，，，为银行尽快拿到典质他项权证提供了时间包管。。
详细与江苏常地房地产资产评估勘探妄想公司相助的银行有：中国工行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、国家开发银行、中国民生银行、中国邮政储备银行、浦发银行、江苏银行、南京银行、紫金农商银行、中原银行、兴业银行、常州钟楼长江村镇银行、常州新北中成村镇银行、广发银行股份有限公司、中国光大银行等。。
八、营业类型：
1、评估服务
土地出让评估；；；；；房地产、资产转让、典质、租赁、司法判断、作价入股、涉税、拍卖、咨询评估等；；；；；企业吞并、投资、联营、休业、清产核资涉及的房地产、资产评估；；；；；征收评估；；；；；社会稳固风险评估；；；；；地质灾难危险性评估、压覆矿盘问等。。
2、土地集约使用评价
开发区评价、建设用地集约使用评价、建设项目节地评价、耕地质量年度更新评价、土地整治耕地质量评价、三调耕地分等视察评价、工业用地集约使用评价、工业企业资源集约使用综合评价
3、土地视察
用地预审，，，工业用地视察，，，三调，，，产权产籍视察，，，农村整体资产清产核资视察自然资源外业视察（土地、森林、水资源），，，
4、土地整治
暂时用地复垦（违法用地复垦），，，林地、园地、耕地损毁判断，，，高标准农田建设实验方案体例、
5、土地妄想
领土空间妄想、墟落妄想、土地整治妄想、耕地和基本农田保唬；；；ね搿⒊窍缃ㄉ栌玫卦黾豕夜呈笛橥搿⒐た蠓掀馗纯咽褂檬笛榉桨浮⒆试辞樾纬性啬芰土焱量占淇⑾嘁诵云兰邸⑷呋ā⒏睾蟊缸试词硬臁⒄疾蛊胶饧肮夜掣纯严钅靠獾。。
6、测绘信息
不动产测绘，，，评估中涉及到的测绘，，，农村整体资产清产核资（测绘、确权、量化），，，三维建模、航拍，，，数据收罗和数据处理，，，数据库建设，，，软件开发（协作）
7、咨询类
可行性研究；；；；；土地推介；；；；；涉及土地类、房地产类课题研究、论文撰写；；；；；土壤视察、水情形治理等。。
8、挂号署理类
不动产典质挂号；；；；；房地产生意挂号；；；；；国有建设用地使用权首次挂号；；；；；不动产转移挂号；；；；；新购商品房、安顿房的不动产权证的署理；；；；；开发公司的商品房注册及开发地块的土地支解手续的办理等。。
九、业绩状态：
公司先后加入了中国电信、中信实业银行、中国石化等多家上市公司的评估事情，，，为常州市的国有企业、整体企业、三资企业以及相关政府部分提供了后续服务，，，同时开展了出让、转让、司法判断、涉税评估、典质、作价入股、企业改制、清产核资、地产纠纷、出租、仲裁及房地产征收的评估营业。。近年来，，，在武进区、天宁区、钟楼区均有征收项目。。近三年来平均每年完成房地产评估报告1900余份，，，评估面积约3000万平方米，，，显化资产约400亿元。。
十、总述：
十几年来，，，公司以其专业的手艺水平及优良的服务态度，，，获得了业内人士及客户的一致好评，，，树立了优异的信誉，，，并在房地产评估行业特殊是土地评估行业一直显示出她的整体优势和行业带动人职位。。
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