“水韵华庭”小区物业治理项目招标通告

江苏溧投招标服务有限公司受水韵华庭小区物业治理委员会委托，，凭证《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实验条例》、《江苏省物业治理条例》、《常州市住宅物业治理项目招投标步伐（试行）》等有关划定，，现就“水韵华庭”小区物业治理项目举行果真招标，，有关事项通告如下：

一、招标项目

1.项目名称：“水韵华庭”小区物业治理项目；；；；

2.项目编号：JSLT2020-120103；；；；

3.项目地点：东至湾溪河，，南至平陵西路，，西至曙光路，，北至西后街延伸路；；；；

4.项目规模：总修建面积约52016.6㎡，，其中：总住宅修建面积为36570.99㎡，，商铺面积为2396.73㎡；；；；

5.招标内容：小区后期物业治理；；；；

6.项目最高限价：182213.6元/年（通俗住宅面积：31010.31平方米，，0.4元/平方米·月；；；；别墅住宅面积：5560.68平方米，，0.5元/平方米·月）；；；；

7.招标人：水韵华庭小区物业治理委员会；；；；

8.招标署理机构：江苏溧投招标服务有限公司；；；；

9.资金泉源：自筹。。。

二、通告宣布及资格审查步伐

1.通告宣布时间：2021年01月14日-2021年01月19日；；；；

2.通告宣布前言：常州市工程生意网；；；；

3.资格审查步伐和所需质料Ｆ婢项目接纳资格后审；；；；

投标单位须将以下文件或证实文件的原件（除授权委托书及身份证原件）及复印件单独封装，，在投标时间阻止条件交，，由招标人委托的评标委员会实验对投标人举行资格审查，，资审及格者所有加入评标。。。以下原件（或公证件原件）必需带到开标现场，，审查退却还，，以原件（或公证件原件）为准。。。只有通过评委资格审核，，方可进入评标。。。资格审核欠亨过的投标单位不进入下一步手艺评标部分。。。若有伪造或虚报，，则作废该单位的投标资格。。。

注：原件（或公证件原件）不带到现场将欠亨过评委资格审核。。。

3.1法人授权委托书及被授委托人身份证；；；；

3.2营业执照副本和税务挂号证副本(或“三证合一”的营业执照副本）；；；；

3.3人民银行揭晓的开户允许证（如投标单位注册地人民银行不再核发开户允许证，，投标单位必需提供企业的基本账户开户银行及账号且加盖基本账户开户银行章）；；；；

3.4投标包管金进账单原件或复印件；；；；

3.5加入投标活动前三年在谋划活动中无清静事故和质量事故，，且没有重大违法纪录的允许（须提供允许书，，如经查实与允许不符，，招标人有权作废其投标资格）；；；；

3.6投标人2019度财务审计报告。。。建设缺乏1年的，，不需提供；；；；

3.7拟派项目职员需提供劳动条约及资格证书。。。

*上述资格证实文件必需所有提供。。。其中要求提交的原件（或公证件原件）必需与投标文件同时提交。。。投标人所提交的资格证实文件的完整与否，，将直接影响其投标文件的有用与否。。。

4.提交投标文件的同时一并提交法人授权委托书及被授委托人身份证，，且项目司理必需携带自己身份证加入开标会。。。

5.评标步伐：本项目接纳综合评分法。。。

三、投标单位资格要求

1. 具有自力肩负民事责任的能力；；；；

2. 具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；

3. 具有推行条约所必需的职员和装备；；；；

4. 有依法缴纳税金和社会包管资金的优异纪录；；；；

5. 加入投标活动前三年在谋划活动中无清静事故和质量事故，，且没有重大违法纪录；；；；

6. 执法、行政规则划定的其他条件；；；；

7. 本项目不接受联合体投标。。。

四、投标人不得保存下列情形之一

1.为招标人不具备自力法人资格的隶属机构（单位）；；；；

2.为本招标项目招标提供招标署理服务的；；；；

3.法定代表人或单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，，加入统一项目投标的；；；；

4.被责令停产休业的；；；；

5.被招投标活动政府行政监视部分暂停唬唬；蜃鞣贤侗曜矢竦模唬唬；

6.工业被接受或冻结的；；；；

7.在最近三年内有骗取中标，，严重违约或重大产品质量问题责任追溯步伐未周全落实的；；；；

8.凭证相关划定，，投标人保存导致其被暂停中标资格或作废中标资格的不良行为，，且在处理有用期内的；；；；

9.保存《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实验条例》划定的投标人相互勾通行为的。。。

五、招标文件发售与领取

1.招标文件的获。。。

（1）招标文件获取时间：2021年01月14日上午9：00-2021年01月19日下昼17:00；；；；

（2）招标文件获取方式：“常州市工程生意网”本招标通告下方点击“附件” 获取本项目招标文件。。。

（3）投标单位携带资料于投标阻止时间前至常州市公共资源生意中心溧阳分中心加入投标。。。

2.本项目招标文件用度为￥500元整，，于开标当日现场收取。。。投标人应肩负其体例投标文件以及递交投标文件所涉及的一切用度。。。无论评标效果怎样，，招标人对上述用度不负任何责任。。。

六、投标包管金

投标人需在2021年02月05日下昼14:00 前，，向常州市公共资源生意中心溧阳分中心提交人民币叁仟陆佰元整的投标包管金。。。

账户名称：常州市公共资源生意中心溧阳分中心

账号：3204811201201000024511

开户行：江苏江南农村商业银行股份有限公司溧阳市溧城支行

七、投标阻止时间和开标所在

投标阻止时间：2021年02月05日下昼14:00 ；；；；

开标时间：2021年02月05日下昼14:00 ；；；；

开标所在：常州市公共资源生意中心溧阳分中心开标室（溧阳市育才南路8号，，溧阳市政务服务中心4楼）。。。

八、特殊事项

为起劲包管疫情防控时代开标活动有序平稳的开展，，各投标单位加入开标的职员应取得“绿色康健码”, 体温不凌驾37.2℃，，若有遮掩行为，，将依法依规追责。。。所有职员进入开评标现场需佩带口罩，，坚持清静距离，，不得扎堆群集，，自觉听从事情职员的指挥和治理。。。

招标人：水韵华庭小区物业治理委员会

地点：溧阳市水韵华庭小区内

联系人：陈女士

电话：18906142408

招标署理机构：江苏溧投招标服务有限公司

联系人：沈文君

联系电话：0519-87968552

邮箱：jsltzb@163.com

地点：江苏省溧阳市溧城镇南环西路108号嘉源广场2幢1单位5楼

附件一：

投标包管金

1．投标人在递交投标文件的同时，，应按投标人须知前附表划定的金额递交投标包管金。。。联合体投标的，，其投标包管金由牵头人递交，，并应切合投标人须知前附表的划定。。。投标人应充分思量投标包管金在途时间，，确保投标包管金在投标阻止时间前抵达投标包管金专用账户。。。

2．投标包管金专用账户：

户名：常州市公共资源生意中心溧阳分中心

账号：3204811201201000024511

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司溧阳市溧城支行

3.报名单位须在投标阻止时间前将投标包管金（￥3600元，，人民币叁仟陆佰元整）从企业基本账户（第一次缴纳投标包管金时须携带原件到生意中心财务室挂号备案）缴入投标包管金专用账户，，支付方式有两种：①网银支付；；；；②线下生意支付，，线下生意支付有银行汇票、转账支票、电汇方式（现金除外）。。。

4.需要注重的是：在投标阻止时间前，，投标包管金必需到账（银行汇票、转账支票需到银行办理入账手续、手持无效）。。。如投标包管金在投标阻止时间前未到账，，做未交纳包管金处理。。。

5．投标包管金的退还：在签署书面条约并交纳履约包管金后5日内，，向中标人退还其投标包管金；；；；在发出中标通知书后5日内，，向未中标的投标人退还其投标包管金。。。

附件二：

授权委托书

自己（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，，现委托 （姓名）为我方署理人。。。署理人凭证授权，，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）,投标文件、签署条约和处理有关事宜，，其执法效果由我方肩负。。。

委托限期不低于投标有用期。。。

署理人无转委托权。。。

附：法定代表人身份证、委托署理人身份证

投标单位： (单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号：

委托署理人： （签字）

身份证号：

日 期: 年 月 日