凭证《中华人民共和国政府采购法》等相关划定，，，，，，常州西太湖物业服务有限公司就2020-2022年度西太湖科技工业园三大工业园区物业治理服务项目举行果真招标，，，，，，现约请及格的供应商前来投标。。。。

一、项目概况

1、项目名称：2020-2022年度西太湖科技工业园三大工业园区物业治理服务项目

2、采购编号：阳湖采公[2019]002号

3、项目规模、内容及要求

本次采购项目共包括石墨烯科技工业园、西太湖医疗工业孵化园、中以常州立异园工业基地（北部标准厂房）三大工业园区，，，，，，总服务面积约57万平方米。。。。

（一）石墨烯科技工业园：园区服务面积249901.9平方米，，，，，，绿化面积：37239.59平方米。。。。其中办公大楼一栋（10层），，，，，，研发楼6栋（5层），，，，，，厂房5栋（4层）。。。。包括地下室一个，，，，，，面积4085.2平方米，，，，，，公共楼道36个，，，，，，走廊27层，，，，，，公共卫生间258个，，，，，，消防（监控室）配套一间，，，，，，电梯52台，，，，，，电梯机房17个，，，，，，高配间10个。。。。石墨烯展厅：服务面积约1000平方米（1楼层），，，，，，其中聚会室1个、展厅5个区域；；；卫生间3个。。。。公共球。。。。6个篮球。。。。，，，，，2个足球场。。。。（详细数据及情形需现场勘查）

（二）西太湖医疗工业孵化园：服务面积201371.76平方米，，，，，，绿化面积24472.1平方米。。。。其中生产办公楼9栋（5层），，，，，，公共服务平台3栋（7楼），，，，，，厂房3栋（4层），，，，，，动力中心2栋（1层）。。。。包括医疗工业展厅1个，，，，，，面积1000平方米，，，，，，公共洗手间3个。。。。消防（监控室）配套一间，，，，，，公共楼道53个，，，，，，电梯42台，，，，，，电梯机房37个，，，，，，高配间5个。。。。

（三）中以常州立异园工业基地（北部标准厂房）：服务面积119342平方米，，，，，，绿化面积8429平方米。。。。其中厂房5栋（2层办公，，，，，，一层生产），，，，，，生产办公楼1栋（4层）。。。。其中包括高配间1个，，，，，，电梯一台。。。。

上述情形以现场现实为准。。。。

本次物业服务项目招标规模包括以上工业园区综合治理服务、公共秩序维护、公共区域（含地下室）保洁卫生、公共区域绿化、公共区域和共用设施装备日常维护保养、物业档案资料保管及公共球场治理等，，，，，，详细详见第四章项目要求和有关说明。。。。

4、本项目最高限价为6622167.55元/年。。。。

5、本次采购服务时间：叁年，，，，，，条约一年一签，，，，，，审核及格后续签下一年条约。。。。

二、及格的投标人必需具备以下条件

1、切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定,且必需为未被列入“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)渠道信用纪录失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单的投标人。。。。

2、投标人提供2016年9月1日以来，，，，，，承接过修建面积20万平方米及以上工业园区（住宅除外）物业治理项目且服务内容须包括情形日常保洁、公共秩序维护、绿化治理、装备设施日常维护等服务内容。。。。（提供条约原件，，，，，，时间以条约签署时间为准，，，，，，条约未能完整体现以上服务内容的，，，，，，须另行出具由甲方加盖公章的证实材原件。。。。名堂详见招标通告附件3）

3、本次招标不接受联合体投标。。。。

三、通告限期及报名

1、通告限期及报名时间：2019年9月02日至2019年9月06日，，，，，，上午8:30-11:30，，，，，，下昼1:30-5:00（法定公休日、法定节沐日除外）。。。。

2、报名所在：江苏阳湖建设项目治理有限公司（常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标署理部）

3、报名需提供资料：

（1）有用的企业营业执照副本和税务挂号证副本或“三证合一”的营业执照副本或事业法人证实。。。。

（2）法定代表人身份证实暨授权委托书（详见招标通告附件1）。。。。

（3）业绩证实质料。。。。

（4）投标包管金缴款收条凭证。。。。

以上报名资料须提供原件及复印件（盖公章）一式两份。。。。

四、招标文件领取

1、招标文件领取时间：报名乐成时领取招标文件。。。。

2、招标文件领取所在：江苏阳湖建设项目治理有限公司（常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标署理部）

3、招标文件用度为500元/份，，，，，，领取招标文件后恕不退还。。。。

五、资格审查、投标文件吸收信息

资格审查、投标文件吸收阻止时间：2019年 9月23日下昼14时止

投标文件吸收所在：常州西太湖科技工业园（经发区）管委会六楼618聚会室。。。。

六、开标有关信息

开标时间：2019年9月23日下昼14时

开标所在：常州西太湖科技工业园（经发区）管委会六楼618聚会室

七、投标包管金相关事项：

（1）投标包管金为：人民币130000元整。。。。

（2）投标包管金专用帐户：

投标包管金专用账户：江苏阳湖建设项目治理有限公司；；；

专户开户银行：中国农业银行股份有限公司常州武进支行；；；

帐号：10600601040010125；；；

所在：常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼；；；

电话：0519-86520236

（3）有下列情形之一的，，，，，，投标包管金不予退还：①在提交投标文件阻止时间后到招标文件划定的投标有用期终止之前，，，，，，投标人撤回投标文件的,其包管金将不予退还；；；②投标人涉嫌违法违规或被投诉,在视察处理时代，，，，，，包管金暂不退还，，，，，，待视察处理效果明确后按划定处理；；；③通过资格审查的投标人放弃投标,其包管金将不予退还；；；④执律例则或招标文件划定的其他情形。。。。

（4）投标包管金缴纳方式：投标单位必需用企业网上银行方式自行将包管金从基本帐户解进到包管金专用帐户。。。。

（5）缴纳包管金注重事项: 投标单位缴纳投标包管金后，，，，，，凭网上银行生意凭证及投标单位基本帐户开户允许证复印件（加盖公章）到江苏阳湖建设项目治理有限公司开具本项目投标包管金缴款收条凭证【投标包管金缴款凭证必需在报名阻止时间之前换。。。。，，，，，若已到账却没在划准时间来换取的，，，，，，逾期不再换取】，，，，，，江苏阳湖建设项目治理有限公司不受明确款事项。。。。任何未按上述划定及招标通告要求的时间、金额缴纳投标包管金的资格审查申请人将被拒绝。。。。

（6）投标包管金的退还：资格审查缺乏格的投标人、资格审查及格但未中标的投标人的投标包管金将在中标效果公示竣事后 5 个事情日内予以退还（不计利息）。。。。中标人的投标包管金在签署条约后的 5个事情日内予以退还（不计利息）。。。。

八、资格审查要求：详见招标通告附件2。。。。

九、特殊提醒

已经报名加入政府采购活动获取招标文件的投标单位，，，，，，因不可抗力等原因不可加入政府采购活动的，，，，，，应在开标前以书面形式提交申请，，，，，，说明不加入投标的原因；；；关于不加入政府采购活动投标，，，，，，又未书面提交说明的，，，，，，按《江苏省供应商监视治理暂行步伐》、《常州市武进区供应商诚信治理实验细则》等相关划定处理，，，，，，给予诚信分扣分并举行失约行为公示。。。。

十、本次招标联系事项

（一）采 购 人：常州西太湖物业服务有限公司

联 系 人：许小琦    联系电话：0519-81090025

（二）招标署理公司：江苏阳湖建设项目治理有限公司

联 系 人：任江      联系电话：0519-86520236

联系地点：常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标署理部

邮政编码：213159

网  址：http://www.jsyhgl.com/

                                                                                               2019年9月02日

附件1                 法定代表人身份证实暨授权委托书

常州西太湖物业服务有限公司：               

本授权委托书宣告：自己     （姓名）系     （单位）的法定代表人，，，，，，现授权委托       （姓名）为我单位署理人，，，，，，该署理人有权在               项目采购的投标活动中，，，，，，以我单位的名义加入投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与采购人（或业主）协商、签署条约书以及执行一切与此有关的事项。。。。

署理人在其权限规模及署理限期内签署的一切有关条约、协媾和文件，，，，，，我单位均予以认可并愿肩负响应的执法责任。。。。

委托限期：至本项目竣事或新的授权委托书送到之日。。。。署理人无转委托权。。。。

被授权人情形：

姓名：         性别：       年岁：       职务：

身份证号码：                电话：

通讯地点：

被授权人署名或盖章：             

                               单位名称（公章）：

                               法定代表人（署名或盖章）：

                               日   期：     年    月    日

注重事项：1、如法定代表人加入报名，，，，，，需附法定代表人第二代住民身份证复印件（正反面）。。。。

 2、如非法定代表人加入报名，，，，，，需附法定代表人第二代住民身份证复印件（正反面）和被授权人第二代住民身份证复印件（正反面）。。。。

附件2                        资格审查质料

由采购人和评标委员会配合对投标单位递交的资格审查质料举行资格审查，，，，，，以确定投标人是否具备投标资格。。。。

资格审查资料如下：

*1、有用的营业执照副本和税务挂号证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书。。。。【此项需原件】

*2、法定代表人身份证实暨授权委托书。。。。【此项需原件】

*3、上一年度的财务状态报告复印件加盖公章。。。。【供应商建设不满一年的不需提供。。。。】

*4、近一年恣意月份依法缴纳税收的相关质料复印件加盖公章。。。。

*5、拟派项目认真人2019年5月-7月缴纳社会包管的相关质料复印件加盖公章。。。。

*6、未被列入信用纪录失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单网上打印凭证加盖公章。。。。【在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)盘问未被列入信用纪录失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单的网上打印凭证。。。。】

*7、切合政府采购供应商资格书面声明函原件（详见招标通告附件4）。。。。

*8、投标人提供2016年9月1日以来，，，，，，承接过修建面积20万平方米及以上工业园区（住宅除外）治理项目且服务内容须包括情形日常保洁、公共秩序维护、绿化治理、装备设施日常维护等服务内容。。。。（提供条约原件，，，，，，时间以条约签署时间为准，，，，，，条约未能完整体现以上服务内容的，，，，，，须另行出具由甲方加盖公章的证实材原件。。。。名堂详见招标通告附件3）【此项需原件】

*9、盖有江苏阳湖建设项目治理有限公司财务专用章的投标包管金收条。。。。【此项需原件】

10、投标人以为需要提供的其他证实文件。。。。

注重：

  1、以上加“*”质料若不切合投标资格要求（或资料不齐全、资料缺乏格），，，，，，则资格审查欠亨过。。。。

  2、前来投标的单位必需成为武进区政府采购供应商库成员，，，，，，凡在资格审查前没有完成注册挂号并通过审核的供应商，，，，，，在资格审查时视为资格审查欠亨过。。。。（入库信息详见常州市武进区公共资源生意平台《关于加速推进政府采购供应商库建设的通知》）

3、资格审查的相关种种资格、资质、证书、证实、业绩条约等质料需在开标现场实时提交，，，，，，开标竣事之后不再接受投标人提供的任何增补质料（含原件或公证件）。。。。

附件3                  投标企业业绩证实

常州西太湖物业服务有限公司：

                             （物业治理单位）治理的   （物业治理项目）项目，，，，，，该项目属于工业园区项目，，，，，，项目认真人为                   ，，，，，，修建面积：             ；；；服务内容：                           ，，，，，，对该项目服务质量审核评价为        （知足或不知足），，，，，，我方予以证实。。。。

证实单位联系人：                                

证实单位联系电话：              （牢靠电话及手机号码）

 证实单位盖章：

                                       2019年  月  日

附件4              切合政府采购供应商资格书面声明函

常州西太湖物业服务有限公司：

我单位加入本项目投标，，，，，，郑重声明：我单位未被列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失约行纪录名单及保存其他不切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定条件。。。。

我方加入本次采购活动前3年内，，，，，，在谋划活动中无重大违法活动纪录，，，，，，没有因违法谋划受到刑事处；；；蛘咴鹆钔２菀怠⒌跸市碇せ蛘咧凑铡⒔洗笫罘？？畹刃姓处分。。。。

我单位对上述声明的真实性认真。。。。若有虚伪，，，，，，将依法肩负响应责任。。。。

特此声明。。。。

单位名称（盖章）        

日   期：  年    月  日