直溪镇工业园标准厂房、邻里中心物业治理服务项目通告

坛政采公[2020]0013号

常州市金坛区政府采购中心受常州市金坛区巨龙投资生长有限公司委托，，，，现就其直溪镇工业园标准厂房、邻里中心物业治理服务项目举行果真招标，，，，接待切合相关条件的单位加入投标。。。。。。

一、项目名称：直溪镇工业园标准厂房、邻里中心物业治理服务项目

二、项目编号：坛政采公[2020]0013号

三、项目预算：195万元（人民币壹佰玖拾伍万元整）
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；；采购项目控制价：本项目物业治理费以整体测算，，，，物业治理服务费控制价为0.53元/月·�O ，，，，投标报价高于采购控制价的作无效标书处理。。。。。。

四、项目简要说明：

（一）直溪镇工业园标准厂房、邻里中心项目情形说明：

（二）服务限期：本次采购服务期时间为三年（2+1）模式（自通知物管公司正式进场起）,其中：前两个月为试用期，，，，试用期满及格后，，，，条约方为有用。。。。。。前两年条约期内审核切合采购人要求，，，，则再续签一年物业条约
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；；如年度审核不切合采购人要求，，，，采购人有权终止条约。。。。。。物业公司在三年的总条约时代内不得自行中止条约。。。。。。

五、投标单位资格要求

（一）基本资格条件以及所需要提供的质料

及格投标单位除需切合政府采购法第二十二条划定及政府采购法实验条例（国务院658下令）第十七条划定的基本资格条件外，，，，同时需切合凭证该项目特点设置的特定资格条件。。。。。。

1.具有自力肩负民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证实文件，，，，自然人的身份证实）
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2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度【是法人的，，，，提供经审计的财务报告，，，，或其基本开户银行出具的资信证实。。。。。。是其他组织和自然人的，，，，提供银行出具的资信证实。。。。。。资信证实出具时间距开标当日不凌驾一年
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；；财务报告出具时间为今年或上一年】
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3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力（提供书面声明，，，，详见采购文件）
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4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录【提供近半年恣意月份缴纳增值税或企业所得税的凭证及投标单位近半年内恣意一次的为职工缴纳社会包管的凭证或清单或社保部分证实，，，，依法免税或不需要缴纳社会包管资金的供应商，，，，应提供响应的证实文件】
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5.加入政府采购活动（开标当日）前三年内，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录（提供书面声明，，，，详见采购文件）
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6.执法、行政规则划定的其他条件。。。。。。

（二）特定资格条件

1.具有工商行政治理部分核发的有用营业执照，，，，营业执照谋划规模包括物业治理内容
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2.本次项目是否接受联合体投标：不接受。。。。。。

（三）拒绝下述供应商加入本次采购活动：

1.供应商单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别供应商，，，，不得加入统一条约项下的政府采购活动
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2.凡为采购项目提供整体设计、规范体例或者项目治理、监理、检测等服务的供应商，，，，不得再加入本项目的采购活动
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3.阻止至投标阻止时间前，，，，供应商在“信用中国”网站上“失约被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为纪录名单”中列入“受惩黑名单”，，，，或在“中国政府采购网”上列入“政府采购严重违法失约行为纪录”的，，，，资格审查欠亨过。。。。。。采购单位、采购署理机构盘问并做好相关纪录和证据留存【盘问渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）】，，，，（领取采购文件或资格审查时，，，，举行网上盘问，，，，如被列入以上名单，，，，则视为领取采购文件不乐成或资审缺乏格。。。。。。联合体成员保存不良信用纪录的，，，，视同联合体保存不良应用纪录。。。。。。）

六、采购文件领取：本项目无需现场报名，，，，切合资格要求的投标单位自行下载采购文件。。。。。。

七、资格审查

1、本项目接纳资格后审方式，，，，资格审查的详细要求见采购文件。。。。。。资格后审缺乏格的投标供应商的投标文件将按无效标书处理。。。。。。

2、各投标单位需在开标阻止时间前将原件（或公证件）与投标文件一并提交。。。。。？？？昕⑹潞，，，，采购人或采购署理机构依法对各投标单位举行资格审查，，，，若不切合投标资格要求（或资料不齐全、资料缺乏格），，，，则资格审核欠亨过，，，，作无效标书处理，，，，资审缺乏格的投标单位不再进入后续评审。。。。。。

3、若泛起报名时的复印质料与原件不符的情形，，，，资格审查效果以原件为准。。。。。。

八、投标包管金

投标包管金数额：人民币壹万元整 
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投标包管金到帐阻止日期：投标文件递交阻止时间前
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投标包管金交纳方式：银行电汇或转帐 
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收款单位：常州市公共资源生意中心金坛分中心政府采购
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银行账号：461173771781
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开户银行：中国银行金坛政务中心支行
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网上银行转账若有疑问可联系中国银行金坛政务中心支行：0519-82838606

投标单位必需自行将投标包管金按划定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，，，，拒绝以其它方式缴纳，，，，榨取第三方代缴包管金，，，，投标文件中须提供银行电子汇款相关凭证，，，，未按上述要求操作的视为无效投标文件。。。。。。

注：受疫情影响的中小微企业，，，，2020年度免收投标包管金，，，，需提供《受疫情影响中小微企业声明函》（见名堂附件）。。。。。。 

九、现场考察及标前答疑会信息

投标人若有需要，，，，可自行考察现场，，，，用度自理。。。。。。

1.本项目不召开标前答疑会，，，，投标人如对采购文件有疑问，，，，须在：2020年5月20日17:00点前将书面文件同时提交采购人和采购中心联系人处，，，，逾期不予受理。。。。。。

十、投标文件提交及开标信息

投标文件最先接受时间：2020年6月4日14:00 
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投标文件吸收阻止时间：2020年6月4日14:30 
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投标文件吸收所在：常州市金坛区市民中心C栋 0503（常州市金坛区金山路168号）
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投标文件吸收人：崔源�S       

开标时间：2020年6月4日14:30 
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开标所在：常州市金坛区市民中心C栋0503（常州市金坛区金山路168号）。。。。。。

十一、本次采购联系方式

采购署理机构：常州市金坛区政府采购中心
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联系人：崔源�S  联系电话：0519-82330578
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联系地点：常州市金坛区市民中心C栋5楼0509室（常州市金坛区金山路168号）
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采购单位：常州市金坛区巨龙投资生长有限公司
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采购单位联系人（手艺咨询）：孔文婷 联系电话：15895001020
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十二、疫情防控步伐

1.疫情时代加入政府采购活动确当事人应严酷凭证疫情时代政务服务大厅治理要求，，，，听从佩带口罩、丈量体温、康健信息挂号等各项疫情防控划定。。。。。。进场后请坚持清静距离，，，，疏散期待，，，，不得扎堆群集，，，，事完即走。。。。。。自觉听从安保及指导职员的指挥和治理。。。。。。关于加入开评标活动的投标供应商，，，，应事先自行下载《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》（详见通告附件），，，，并如实填写挂号表相关内容并加盖单位公章。。。。。。在进入政务服务中心时，，，，请凭《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》和自己身份证原件方能到指定开评标场合。。。。。。 

常州市金坛区政府采购中心

2020年5月11日