编号：SJ2020013

江苏中冠工程咨询有限公司受常州市晋陵投资集团有限公司的委托，，，对采购人2020-2021年度青果巷物业维修服务项目的采购接纳竞争性谈判方式约请供应商举行谈判
。。。
。现约请切合条件的供应商加入本次采购谈判，，，有关事项的详细内容通知如下：

一、竞争性谈判内容：

1.项目内容：2020-2021年度青果巷物业维修服务
。。。
。

2.开工日期：以采购单位书面通知的时间为准
。。。
。同时工期必需严酷听从采购单位的安排，，，知足工程进度的要求
。。。
。

3.本项目的采购规模为常州市晋陵投资集团有限公司2020-2021年度青果巷物业维修，，，本次维修内容主要为青果巷历史文化街区一期及1.5期维修服务，，，主要内容有：

1）门窗工程：对已缺失功效或变形严重的衡宇门窗举行整修、替换，，，维修、替换门窗的五金件
。。。
。

2）装饰工程：衡宇外墙面渗水修补，，，外墙粉刷、涂饰修补及翻新；；衡宇木构件的整修及油漆修补，，，内墙墙面修补
。。。
。

3）屋面工程：衡宇屋面渗漏水修补，，，替换已破损瓦片及望砖整修
。。。
。

4）楼地面工程：楼地面地砖、木地板铺设及其它铺装的修补
。。。
。

5）电气与给排水工程：原有电气装备及线路的维修及配件替换；；原有给排水管道的维修
。。。
。

6）市政及景观工程：雨污水管、沟维修；；蹊径铺装的整修；；街区景观小品的维修；；凭证现场需求，，，修剪、养护街区保存树木绿化（含古树古木）
。。。
。

7）消防系统：由具有消防专业资质单位对街区消防设施装备、管道、应急照明、疏散指示、消防广播、系统线路、烟感、温感、喷淋等举行维修
。。。
。

8）其他：配合街区举行活动所需的种种刷新事情；；配合街区物业日常事情所需的种种刷新事情
。。。
。

4.项目规模：约人民币50万元/年（暂估），，，服务期：2020年7月16日-2021年12月31日
。。。
。

二、对谈判供应商的基本要求：

1.具有自力肩负民事责任能力的法人或其他组织，，，提供有用的营业执照副本；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；资产运营优异，，，不保存因借贷、担保等可能影响谈判供应商推行本采购项目的情形，，，具有优异的谋划业绩，，，有提供优质服务的能力；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；

5.加入采购活动前二年内，，，在谋划活动中无重大违法纪录或无不良行为纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的，，，从其划定，，，不受二年限制）；；

6.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标活动的行为；；

7.具备清静生产条件，，，并取得清静生产允许证（相关划定不作要求的除外）；；

8.须具有文物；；すこ淌┕ざ级及以上资质和古修建工程专业承包三级及以上资质；；

9.认真本项目的项目司理须具有修建工程注册制作师二级及以上资质证书，，，制作师须具有清静生产审核及格证（B证）；；供应商提供为制作师缴纳2020年3月至2020年5月社会基本养老包管的参保缴费证实；；

10.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别供应商，，，不得加入统一条约项下的采购活动；；与采购人保存利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，，，不得加入谈判；；

11.本项目接受以联合体形式加入谈判，，，联合体谈判须提供联合体谈判协议书
。。。
。

三、获取竞争性谈判文件的时间和步伐

1.供应商应首先注册成为E生意平台（www.ejy365.com）网站会员，，，详见注册指南
。。。
。

2.供应商按系统提醒交纳竞争性谈判文件用度后在划定的报名时间内下载竞争性谈判文件
。。。
。

3.竞争性谈判文件发售时间：2020年6月30日至2020年7月3日

报名阻止时间：2020年7月3日

竞争性谈判文件用度：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E生意平台提醒信息操作

四、现场踏勘：谈判供应商可自行踏勘现场，，，对工程现场和周围情形举行现场考察，，，以获取有关体例响应文件和签署施工条约所需的各项资料
。。。
。

五、谈判供应商对采购文件若有疑问，，，请将疑问于2020年7月3日17:00（北京时间）前通过E生意平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出
。。。
。

六、谈判包管金

谈判包管金数额：人民币壹万伍仟元整

谈判包管金到帐阻止日期：2020年7月6日

谈判包管金缴纳方式：按系统提醒信息操作, 所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金治理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，，，增补完善开票信息后，，，点击开票
。。。
。

★谈判供应商必需通过E生意会员注册账（卡）号自行将谈判包管金按划定方式和时间实时足额缴至系统提醒的帐户，，，拒绝以其它方式缴纳否则将被视为无效响应，，，其谈判响应文件将被拒绝
。。。
。招标署理机构将在到帐阻止后统一盘问谈判包管金到帐情形
。。。
。

招标署理机构将在到帐阻止后统一盘问谈判包管金到帐情形
。。。
。评审时，，，谈判小组将凭证谈判包管金到账时间证实作为审核该谈判供应商是否具有谈判资格的依据
。。。
。

七、可提供融资产品：

1.保函产品-交E融，，，详情点击[产品介绍]；；

2.应收账款质押贷款产品-E信融，，，详情点击[产品先容]
。。。
。

八、谈判响应文件吸收时间：2020年7月7日下昼13:40-14:00（北京时间）

谈判响应文件递交阻止时间：2020年7月7日下昼14:00（北京时间）

九、谈判最先时间：2020年7月7日下昼14:00（北京时间）    

十、谈判所在：江苏中冠工程咨询有限公司（常州市新北区龙锦路1259-2号10楼）

十一、竞争性谈判文件售后一概不退
。。。
。谈判供应商递交的谈判响应文件概不退还
。。。
。

十二、联系方式

地    址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼

邮政编码：213022

营业电话：0519-85580366   联系人：王女士

手艺支持电话：0519-89890982  89890395   联系人：李女士

财务治理中心电话：0519-85580377   联系人：钱女士

网    址：www.ejy365.com    www.czztb.com               

邮    箱：czztb@czztb.com   

江苏中冠工程咨询有限公司

2020年6月30日