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服务类

名 称：常州市金坛区景潭花园一二期物业治理服务项目

服务规模：本项目是物业治理服务项目，，，，
，项目位于金坛区，，，，
，项目总修建面积约100036㎡，，，，
，公共绿地面积：24596㎡，，，，
，物业类型：商业住宅小区。
。。。。服务内容包括：卫生保洁、情形维护及治理，，，，
，设施装备日常维修、保养及治理，，，，
，秩序维护治理及消防监控。
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服务要求：区年度事情妄想；；；；小区治理制度的制订并上墙公示（包括收费标准、服务标准等）；；；；报修、投诉受理流程及处理的时效性；；；；装修事项的治理及对违规操作的处理步伐；；；；档案治理制度的建设及小区档案的建设健全保管；；；；维修资金使用申报的制度及流程，，，，
，使用的账目清册；；；；物业服务费收支情形以及代收代交、代管用度每半年宣布1次（条约另行约定的从其约定）；；；；每年对业主或物业使用人举行书面知足度视察；；；；节沐日有专题安排，，，，
，每年开展小区文化活动。
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服务时间：服务限期为三年，，，，
，条约一年一签，，，，
，其中：前三个月为试用期，，，，
，试用期满须经采购人审核，，，，
，审核缺乏格，，，，
，采购人有权扫除条约。
。。。。每年条约期满经采购人审核及格后续签下一年度条约。
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服务标准：业主委员会及业主代表联合对物业公司的季度考评的效果与经济挂钩,对物业治理服务履约情形接纳经济责任审核制度。
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