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0519-81580101一、项目编号：CT-SG-2024165-1
二、项目名称：凤凰名城小区物业治理服务项目
三、中标信息
供应商名称：常州久盛物业服务有限公司
供应商地点：常州市新北区龙虎塘街道腾龙苑61幢302室
四、主要标的信息
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服务类 |
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名 称：凤凰名城小区物业治理服务项目 服务规模：本项目接纳商品社区的治理模式，，，，，将物业服务整体外包（包干制），，，，，包括衡宇修建共用部位、共用设施装备、维修、养护、运行治理，，，，，共用绿化、花卉、树木、修建小品、隶属配套修建和设施的维修（单项单件300元及以下日常治理基础装备设施，，，，，公共、共用部位和区域的装备设施维修费由中标人肩负）、养护和治理、公共情形卫生、垃圾分类、网络、清运、交通与车辆停放秩序治理、公共秩序维持、日常治理与服务、应急治理和用度收缴（中标人需开展社区物业费收取、停车费、停车位治理费、电梯费的收取事情等），，，，，配合垃圾分类的宣传及活动、不可接纳垃圾的整理外运，，，，，配合相关考评事情，，，，，建设相关台账纪录。。。。。。 服务要求：投标人应具有健全的物业治理制度：如企业内部治理制度，，，，，日常服务的运作治理制度等。。。。。。主要包括以下内容：物业治理员工行为规范，，，，，办公室事情职责，，，，，情形保洁职责，，，，，秩序维护执勤职责、治理职员岗位责任制，，，，，操作职员岗位责任制，，，，，治理职员岗位审核细则，，，，，操作职员岗位审核细则，，，，，经济审核制度，，，，，审核赏罚制度，，，，，见义勇为奖励制度，，，，，衡宇使用治理制度，，，，，装备运行治理制度，，，，，情形卫生治理制度，，，，，控烟劝烟制度，，，，，综合服务制度，，，，，24小时值班制度，，，，，进退场交接制度，，，，，应急预案制度（包括紧迫应对汛期、停电、消防、大型活动应急预案以及其他专门的紧迫预案等），，，，，对各项制度的监视落实制度等。。。。。。 服务时间：服务限期为三年，，，，，条约一年一签，，，，，其中：前六个月为试用期，，，，，试用期满须经招标人审核，，，，，审核缺乏格，，，，，招标人有权扫除条约。。。。。。每年条约期满经招标人审核及格后续签下一年度条约（在一年之内月度综合审核累计三次80分以下的，，，，，不得续签）。。。。。。 服务标准：社区服务质量标准参照《常州市市区通俗住宅物业公共服务分项目收费标准》的标准，，，，，优化融合文明都会建设审核要求、都会长效综合治理审核细则要求、住宅社区公用公共设施装备运行维修和养护标准，，，，，形成社区物业服务质量标准。。。。。。 |
五、评审专家名单：余程杰、姜红军、谭庆云、范丛山、陈永洁
六、通告限期：自本通告宣布之日起3个日历日。。。。。。
七、其他增补事宜：无。。。。。。
八、凡对本次通告内容提出询问，，，，，请按以下方式联系：
1.招标人信息
名 称：江苏省常州市新北区凤凰名城业主委员会
地 址：江苏省常州市新北区凤凰名城
联系方式：张建伟 13861233238
2.采购署理机构信息
名 称：永旺快投网线路检测
地 址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼
联系方式：0519-81580101
3.项目联系方式
项目联系人：袁 婷
电 话：0519-81580152 81580191 81580192（转分机号6013）
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