永旺快投网线路检测

永旺快投网线路检测受常州市新北区龙虎塘街道腾龙社区住民委员会的委托，，
，，，，现就常州市新北区龙虎塘街道腾龙社区安顿小区物业服务整体外包项目举行招标采购，，
，，，，有关事项通告如下：

一、项目名称：常州市新北区龙虎塘街道腾龙社区安顿小区物业服务整体外包项目

二、项目编号：CT-SG-2020021

三、项目预算及最高限价：

四、项目说明：

（一）项目概况

（二）服务内容

本项目接纳商品小区的治理模式，，
，，，，将物业服务整体外包，，
，，，，包括衡宇修建共用部位、共用设施装备、维修、养护、运行治理，，
，，，，共用绿化、花卉、树木、修建小品、隶属配套修建和设施的维修（单项单件300元及以下日常治理基础装备设施，，
，，，，公共、共用部位和区域的装备设施维修费由中标人肩负）、养护和治理、公共情形卫生、垃圾分类、网络、清运、交通与车辆停放秩序治理、公共秩序维持、日常治理与服务、应急治理和用度收缴（中标人需开展小区物业费、停车费、电梯费的代收事情，，
，，，，以及沿街商铺电费的代收代付事情等），，
，，，，并起劲配合相关考评事情，，
，，，，建设相关台账纪录等。。。。。

（三）服务标准

安顿小区服务质量标准参照《常州市市区通俗住宅物业公共服务分项目收费标准》的标准，，
，，，，优化融合文明都会建设审核要求、都会长效综合治理审核细则要求、住宅小区公用公共设施装备运行维修和养护标准，，
，，，，形成安顿小区物业服务质量标准。。。。。

（四）服务限期

1.服务限期为三年(2020年6月1日-2023年5月31日），，
，，，，条约一年一签，，
，，，，其中：前三个月为试用期，，
，，，，试用期满须经招标人审核，，
，，，，审核缺乏格，，
，，，，招标人有权扫除条约。。。。。每年条约期满经招标人审核后续签下一年度条约（审核分数低于70分不得续签）。。。。。

2.本次招标前签署的但尚未推行完毕的绿化养护条约于2021年4月30日到期，，
，，，，消防维护条约于2021年6月30日到期。。。。。中标后，，
，，，，中标人应推行招标人在本次招标前签署的但尚未推行完毕的绿化养护条约和消防维护条约，，
，，，，凭证条约支付尚未推行完毕的条约金额，，
，，，，且此项用度包括在本项目投标报价内。。。。。该条约到期后，，
，，，，中标人应推行绿化养护条约，，
，，，，并将消防维护条约通过招标方式另行委托，，
，，，，且此次报价应包括该项用度。。。。。

（五）定标原则

本项目接纳综合评分法。。。。。本项目共分3个标段，，
，，，，投标人可对本次招标的单个标段或所有标段举行投标，，
，，，，在投标文件中注明所投标段并响应该标段所有内容。。。。。每个投标人仅限中一个标段。。。。。3个标段同时评审，，
，，，，按标段1、标段2、标段3的顺序依次定标，，
，，，，前一标段确定为第一中标候选人的投标人不再列为后续标段的中标候选人。。。。。

为配合招标人及龙虎塘街道提供高质量物业治理服务，，
，，，，常州市新北区龙虎塘街道玲珑花园、龙栖花园安顿小区物业服务项目（项目编号：SYZB-SG-2020011）的中标人在常州市新北区龙虎塘街道腾龙社区安顿小区物业服务整体外包项目中不再中标。。。。。

（六）付款方式

1.条约签署前，，
，，，，中标人向招标人提供条约总价钱10%的履约包管金。。。。。

2.中标后，，
，，，，中标人与招标人签署条约，，
，，，，招标人和街道按月对中标人举行审核。。。。。

3.招标人凭证审核效果，，
，，，，按季度结算物业治理服务费，，
，，，，审核扣款金额从履约包管金中扣除。。。。。中标人应每季度补足履约包管金。。。。。

五、投标人资格要求：

（一）一般资格条件：

1.在中华人民共和国境内注册，，
，，，，具有自力肩负民事责任的能力；；；；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；

5.加入采购活动前三年内，，
，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；；

6.执法、行政规则划定的其他条件；；；；；

7.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人，，
，，，，不得加入统一条约项下的采购活动；；；；；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单；；；；；

（二）其他资格要求：

9.投标人为2019-2020年度常州市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和整体组织物业及相关服务项目定点采购项目一标段入围供应商。。。。。

（三）本项目不接受联合体投标。。。。。

（四）中标人不得在条约限期内将本项目的治理权转包或分包。。。。。

六、获取招标文件的时间和步伐

1.招标文件领购时间：2020年4月23日至4月29日

2.招标文件用度：人民币伍佰元整

3.获取招标文件方式：线上领购

（1）投标人应首先注册成为永旺快投网线路检测（www.czctzb.com）网站会员，，
，，，，详见网站使用说明。。。。。

（2）投标人按网站提醒在划定的领购时间内交纳招标文件用度、提供相关资料、经署理机构审核及格后，，
，，，，可下载招标文件。。。。。

（3）招标文件用度交纳方式：①扫描永旺快投网线路检测付款码并备注单位名称；；；；；②银行电汇或转账至永旺快投网线路检测账户。。。。。

（4）投标人需提供资料： ①领购申请表（加盖公章）；；；；；②单位营业执照（复印件加盖公章）

七、现场勘查及标前答疑

1.投标人自行踏勘现场。。。。。

2.标前答疑

投标人对招标文件若有疑问，，
，，，，请将疑问于2020年4月30日11:00（北京时间）前以书面形式提交或传真至永旺快投网线路检测。。。。。

八、投标包管金

投标包管金数额：一标段：人民币贰万陆仟元整；；；；；二标段：人民币叁万元整；；；；；

三标段：人民币壹万肆仟元整；；；；；

投标包管金到账阻止时间：2020年5月18日

投标包管金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*投标人必需自行将投标包管金从公司账户按划定方式和时间缴至上述指定账户并到账，，
，，，，拒绝以其它方式缴纳，，
，，，，榨取第三方代缴包管金，，
，，，，否则将被视为无效响应，，
，，，，其投标文件将被拒绝。。。。。

九、投标文件递交及探讨信息

1.投标文件递交方式：邮递送达或现场送达

现场送达职员必需提供自己有用身份证、企业复工证实及自己康健码等有用证实质料，，
，，，，并配合现场事情职员做好测温挂号事情。。。。。

投标文件递交阻止时间：2020年5月20日9:00（北京时间）

投标文件递交所在：永旺快投网线路检测（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

收件人：袁 婷 联系电话：15961269569

2.开标时间：2020年5月20日9:00（北京时间）

开标方式：不现场晤面（视频聚会）

开标所在：永旺快投网线路检测（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

十、说明

1.招标文件售后一概不退。。。。。投标人提交的投标文件概不退还。。。。。一经领购，，
，，，，投标人不得更改单位名称。。。。。

2.鉴于目今疫情，，
，，，，若有特殊情形，，
，，，，另行通告通知，，
，，，，请实时关注网站。。。。。

十一、永旺快投网线路检测账户

收款单位：永旺快投网线路检测

开户银行：江苏银行常州新北支行

银行账号：8260 0188 0002 45718

十二、疫情防控步伐

1.在采购活动前，，
，，，，凭证加入职员规模研究制订活动预案，，
，，，，科学安排座位间距，，
，，，，缩短事情时间，，
，，，，设置场内外提醒牌，，
，，，，对加入职员举行体温检测、扫码核验、信息挂号等事情。。。。；；；；＞刍崾颐扛袅叫∈蓖ㄒ淮畏纾
，，，，使用完毕后实时消毒。。。。。

2.关于加入开评标活动的投标人、招标人授权代表，，
，，，，应如实填报《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》并加盖单位公章。。。。。在进入公司时，，
，，，，请凭《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》和自己身份证原件方能到指定开评标场合。。。。。

3．关于加入评标活动的评审专家，，
，，，，在进入公司时，，
，，，，请自动出示当日加入项目评审项目手机短信进入指定场合。。。。。进入评标场合前，，
，，，，须如实填写《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》及《允许书》。。。。。对有疫情接触史及身体发热等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而加入评标活动。。。。。

4.适当限制加入开评标活感人数。。。。。疫情时代，，
，，，，为镌汰职员群集，，
，，，，除招标人授权代表和投标人授权代表外，，
，，，，其他职员原则上不安排进入开评标场合。。。。。特殊情形应事先与公司职员联系。。。。。

5.加入采购活动确当事人应严酷凭证疫情时代治理要求，，
，，，，听从佩带口罩、丈量体温、康健信息挂号等各项疫情防控划定。。。。。进场后请坚持清静距离，，
，，，，疏散期待，，
，，，，不得扎堆群集，，
，，，，事完即走。。。。。自觉听从指导职员的指挥和治理。。。。。

6.其余事项严酷凭证苏财购【2020】13号文执行。。。。。

7.因防控事情需要，，
，，，，给采购当事人带来诸多未便，，
，，，，还望多多明确和予以配合。。。。。

十三、联系方式

署理机构联系人：袁 婷

联系电话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）

传 真：0519-81580105

地 址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

网 址：    邮    箱：czctzb@163.com

招标人名称：常州市新北区龙虎塘街道腾龙社区住民委员会

联系人：杨伟华

联系电话：13961437177

联系地点：常州市新北区龙虎塘

永旺快投网线路检测

2020年4月23日

附件一：

领购申请表

项目名称：

项目编号：

*注：1.投标人应完整填写表格，，
，，，，并对内容的真实性和有用性负所有责任。。。。。

2.邮寄用度自理。。。。。

3.如“发票要求”栏未填写则无法提供开票服务。。。。。

特殊提醒：对投标报名表中的联系人手机号码、邮箱及邮寄地点务必认真核对，，
，，，，若有过失将影响您的投标。。。。。

附件二：

疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表

保存瞒报或审查不严的企业，，
，，，，一经发明将严肃处理，，
，，，，在诚信系统中予以纪录，，
，，，，并报有关部分依法追究责任。。。。。