永旺快投网线路检测

项目概况

九洲花园物业治理服务项目的潜在投标人应在永旺快投网线路检测（/）获取招标文件，，，，，并于2023年07月28日14点00分（北京时间）条件交投标文件
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一、项目基本情形

1.项目编号：CT-SG-2023120

2.项目名称：九洲花园物业治理服务项目

3.采购需求：

（一）项目概况

九洲花园位于常州市新北区龙虎塘，，，，，整个项目分一、二、三、四期开发，，，，，由4个自力的关闭式小区组成，，，，，其中车行收支口8个，，，，，人行收支口14个，，，，，现有住民房5263户（其中回迁房61户，，，，，物业用度及电梯费由业主及龙虎塘街道配合支付）
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（二）服务内容

本项目接纳商品社区的治理模式，，，，，将物业服务整体外包（包干制），，，，，包括衡宇修建共用部位、共用设施装备、维修、养护、运行治理，，，，，共用绿化、花卉、树木、修建小品、隶属配套修建和设施的维修（单项单件300元及以下日常治理基础装备设施，，，，，公共、共用部位和区域的装备设施维修费由中标人肩负）、养护和治理、公共情形卫生、垃圾分类、网络、清运、交通与车辆停放秩序治理、公共秩序维持、日常治理与服务、应急治理和用度收缴（中标人需开展社区物业费收取、停车费、停车位治理费、电梯费的收取事情等），，，，，配合垃圾分类的宣传及活动、不可接纳垃圾的整理外运，，，，，配合相关考评事情，，，，，建设相关台账纪录
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（三）服务标准

社区服务质量标准参照《常州市市区通俗住宅物业公共服务分项目收费标准》的标准，，，，，优化融合文明都会建设审核要求、都会长效综合治理审核细则要求、住宅社区公用公共设施装备运行维修和养护标准，，，，，形成社区物业服务质量标准
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4.条约推行限期：服务限期为三年，，，，，条约一年一签，，，，，其中：前六个月为试用期，，，，，试用期满须经招标人审核，，，，，审核缺乏格，，，，，招标人有权扫除条约
。。。。。每年条约期满经招标人审核及格后续签下一年度条约（在一年之内月度综合审核累计三次80分以下的，，，，，不得续签）
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5.本项目不接受联合体
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二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，，，，，具有自力肩负民事责任的能力；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；

5.加入招标活动前三年内，，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；

6.执法、行政规则划定的其他条件；；

7.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人，，，，，不得加入统一条约项下的投标活动；；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失约行为纪录名单；；

9.未被党政机关、事业单位及军队举行违规处分、列入黑名单；；

10.投标人在既往或在管物业项目中，，，，，经举报查实有下列情形之一的，，，，，不得投标本项目，，，，，招标人有权拒绝该投标人投标：

（1） 投标人及其控股子公司或利益关联单位（含拟聘用治理职员）爆发侵吞、侵占、隐藏业主利益（含拖欠、拒付业委会或业主应得款子）的；；

（2）违反物业治理条约的或不平从社区、业委会（物管会）的监视、指导的；；

11.由于本小区门禁、监控、道闸、消防、二次供水装备等设施陈腐，，，，，需中标人前期投入用于小区公共设施刷新，，，，，最低投入金额不得少于人民币伍拾万元
。。。。。中标人签署条约前2日内应将资金足额缴至招标人账户（该项资金不属于公共收益，，，，，属于维修专项资金，，，，，需在该年度使用完毕），，，，，招标人对需要刷新的项目通过果真招标选择施工单位，，，，，施工完毕经审计后支付工程款
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12.拟派本项目项目司理无犯罪纪录、非失约被执行人、无正在执行的案件
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三、获取招标文件

1.时间：2023年07月07日至07月12日，，，，，天天上午8:30至11:30，，，，，下昼1:30至5:30（北京时间，，，，，法定节沐日除外）

2.所在：永旺快投网线路检测（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在永旺快投网线路检测（www.czctzb.com）网站免费注册，，，，，在获取招标文件时间内缴纳招标文件用度，，，，，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，，，，，经事情职员审核后下载本项目招标文件
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收款单位：永旺快投网线路检测

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，，，，，个人汇款注明单位简称；；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，，，，，否则系统关闭，，，，，无法再领购
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②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），，，，，在永旺快投网线路检测（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件
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③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

收款单位：永旺快投网线路检测

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

四、提交投标文件阻止时间、开标时间和所在

2023年07月28日14点00分（北京时间）

所在：永旺快投网线路检测（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、通告限期

自本通告宣布之日起5个日历日
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六、其他增补事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场
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（2）标前答疑

投标人对招标文件若有疑问，，，，，请将疑问于2023年07月13日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至永旺快投网线路检测
。。。。。传真：0519-81580105，，，，，邮箱：czctzb@163.com

2.投标包管金

投标包管金数额：人民币贰拾万元整

收款单位：永旺快投网线路检测

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001785712090

投标包管金到账阻止时间：2023年07月26日

投标包管金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标包管金）

*投标人必需自行将投标包管金从公司账户按划定方式和时间缴至永旺快投网线路检测包管金专用账户并到账，，，，，拒绝以其它方式缴纳，，，，，榨取第三方代缴包管金，，，，，否则将被视为无效投标，，，，，其投标文件将被拒绝
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3.招标文件售后一概不退
。。。。。投标人提交的投标文件概不退还
。。。。。一经领购，，，，，投标人不得更改单位名称
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4.通告宣布媒体：中国招投标网、永旺快投网线路检测网站

七、凡对本次招标提出询问，，，，，请按以下方式联系
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1.招标人信息

名  称：九洲花园物业治理委员会

地  址：江苏省常州市新北区S340与九江路交织口西南偏向90米

联系方式：孙先生 13584315395

2.采购署理机构信息

名  称：永旺快投网线路检测

地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）